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LEISTUNGSPORTFOLIO2019-02-24T22:46:28+01:00

VILLA KAUFEN AUF SARDINIEN – UNSER LEISTUNGSPORTFOLIO

Sorgenfrei zu Ihrer Luxusvilla auf Sardinien!

Egal ob Sie eine Ferienvilla auf Sardinien mieten wollen oder sich für den Hauskauf auf Sardinien interessieren – Für uns steht Ihr Luxusdomizil auf Sardinien für pure Erholung und Entspannung. Daher ist es unser höchstes Ziel Ihnen durch unsere professionelle, deutschsprachige Immobilienberatung den zeitaufwendigen und intransparenten Such- und Kaufprozess Ihrer exklusiven Luxusimmobilie zum Kauf auf Sardinien so luxuriös wie möglich zu gestalten. Deshalb bieten wir Ihnen…

IMMOBILIENSCOUTING
REALTY CONSULTANCY
BAUMANAGEMENT
LUXUSVERMIETUNG

Mit unseren Partnern vor Ort, die von Architekten, Innenausstattern und Ingenieuren, Bauunternehmerin bis hin zu Maklern, Notaren und Anwälten reichen, arbeiten wir Hand in Hand um ein Ziel zu erreichen: Ihr Luxusrefugium auf Sardinien finden, gestalten und Sie glücklich machen!

Luxusvilla mit Meerblick und Schwimmbad Sardinien

IMMOBILIENSCOUTING

Terrasse mit Meerblick Ferienvilla zum Kauf Sardinien

Im Rahmen unseres Luxus-Immobilienscoutings möchten wir für Sie Ihre exklusive Luxusimmobilie zum Kauf an der Costa Smeralda finden. Nachdem wir uns in einem persönlichen Gespräch – entweder telefonisch oder bequem an einem Ort Ihrer Wahl – besser kennengelernt haben und über Ihre Wünsche und Vorstellungen rund um Ihre Luxusvilla an der Costa Smeralda gesprochen haben, machen wir uns auf die Suche nach Ihrem individuellen Traumhaus.

Nach intensiver Marktrecherche und Vorbesichtigungen vor Ort an der Costa Smeralda, in Porto Cervo, Porto Rotondo, Porto Rafael oder auch der Region um Olbia werden wir Ihnen eine erste Vorauswahl an Luxus-Immobilien präsentieren. Dabei werden wir uns bewusst auf eine exklusive Selektion beschränken, die wir dank unseres intensiven Immobilien Know-Hows, das wir vor Ort an der Costa Smeralda erworben haben, für Sie herausfiltern.

Besonders die Ermittlung des Potenzials der jeweiligen Immobilie steht hier für uns im Vordergrund, denn häufig unterscheiden sich ähnliche Objekte an der Costa Smeralda erst auf den zweiten Blick voneinander.

Hier gilt es nicht nur Ihren, sondern besonders auch unseren eigenen Anforderungen hinsichtlich Exklusivität, Qualität, Preis, Lage und Architektur der Luxusimmobilien gerecht zu werden. Sind die ersten Luxus-Villen zum Kauf an der Costa Smeralda ausgewählt, koordinieren wir für Sie die Besichtigungen, bei denen wir Sie selbstverständlich begleiten und Ihnen dabei helfen die richtigen Fragen zu stellen. Haben Sie sich für eine Immobilie entschieden, geht es uns in erster Linie nicht um den schnellen Abschluss, sondern um eine umfassende und vertrauensvolle Beratung, die nicht auf kurzfristigem finanziellen Erfolg basiert, sondern unsere Beziehung langfristig stärken soll. Wir nennen dies Mehrwert Consulting.

Immobilienmaklerin Juliana Spitz auf Sardinien im Kundengespräch

REALTY CONSULTANCY

Potenzialimmobilien finden an der Costa Smeralda mit Meerblick

Im Rahmen der Realty Consultancy prüfen wir nun gemeinsam mit einem Ingenieur/in alle grundbuch- und baurechtlichen Aspekte der Immobilie und lassen ein Baugutachten (inklusive vollständiger Dokumentation und Genehmigungen) erstellen, sprechen Ihnen eine Empfehlung zum richtigen Marktpreis aus und helfen Ihnen bei der Verhandlung mit der verantwortlichen Makleragentur.

Darüber hinaus beraten wir Sie gemeinsam mit den jeweiligen Fachexperten bei allen rechtlichen und steuerlichen Aspekten rund um Behördengänge, Vertragsgestaltung, Steuerzahlungen, Bankkontoeröffnung etc.

Nach dem Kauf der Luxusimmobilie assistieren wir Ihnen im Rahmen unseres Private Home Consultings bei der Suche nach vertrauensvollem Personal und helfen Ihnen bei allen Fragen rund um das Leben an der Costa Smeralda – ganz egal ob Sie einen geeigneten Liegeplatz für ihre Yacht suchen, einen Privatjet oder Helikopter chartern möchten.

Vielleicht haben Sie auch bereits eine Immobilie auf Sardinien gefunden, die Sie interessiert und möchten zu 100% sicher sein, dass es auf allen Ebenen das richtige Luxus Hideway an der Costa Smeralda für Sie ist – dann kontaktieren Sie uns und wir erarbeiten im Rahmen unserer Realty Consultancy ein exklusives Beratungsangebot – individuell auf die Immobilie und Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Property Finder Sardinien Dominik Bermanseder und Juliana Spitz
Beautiful plot with sea views for sale Costa Smeralda

Als Luxusberater an der Costa Smeralda wissen wir auch, dass sich die Immobiliensuche unserer Klientel meist nicht nur auf einen Ort fokussiert und so assistieren wir Ihnen gerne auch als privater Immobilienscout in anderen Regionen Europas, denn wir wissen wie zeitaufwendig diese Suche meist ist.

Vielleicht haben Sie schon immer von einem modernen Chalet in den Bergen von Gstaad, Sankt Moritz, Andermatt oder Kitzbühel geträumt oder suchen ein Investitionsobjekt in einem interessanten Zweitwohnsitzmarkt wie Monte-Carlo.

Teilen Sie Ihre Vorstellungen und Träume mit uns, damit wir gemeinsam das richtige Objekt für Sie finden können.

BAUMANAGEMENT

Unsere Erfahrung hat uns auch gezeigt, dass gerade nach dem Kauf einer Immobilie im Ausland viele Fragen auftauchen, vor allem wenn es um Umbau-/ Renovierungsarbeiten geht, denn so unterschiedlich wie wir Menschen sind, genauso individuelle Anforderungen haben wir auch an den intimsten Ort unseres Lebens – das eigene Zuhause.

Durch unser intensives Netzwerk aus anerkannten Architekten, Ingenieuren und Geometern, sowie verschiedenen Bauunternehmen und Sicherheitsfirmen können wir Ihnen ein individuelles Bau-Team zusammenstellen, ganz auf Ihre architektonischen Vorlieben und persönlichen Bedürfnisse abgestimmt. Oft sind dabei bereits vor Beginn der Arbeiten sowohl Sprach- als auch kulturelle Barrieren eine große Herausforderung – insbesondere bei der Ausarbeitung von Kostenvoranschlägen und Bauverträgen, denn auch wenn Englisch gesprochen wird, so ist die effektive Koordination nur in der Muttersprache Italienisch möglich.

Wohnzimmer einer Designervilla zum Kauf nach Umbau in Sardinien
Wohnzimmer mit Designermöbeln und Zugang zur Meerblickterrasse

Vielleicht möchten Sie auch eine(n) Architekten/in oder Interior Designer/in, mit dem Sie bereits bei anderen Bauvorhaben in Ihrem Heimatland gearbeitet haben mit einbeziehen, auch dann übernehmen wir für Sie die Koordination mit dem Bauteam vor Ort. Neben der umfangreichen Koordination des Bau- und/oder Renovierungsvorhabens, ist vor allem die Betreuung und Überwachung der Bauarbeiten Ihrer Luxusvilla vor Ort, an der Costa Smeralda, mit erheblichem Zeitaufwand verbunden und von Ihrem Heimatland aus kaum zu bewältigen, gerade wenn ein Zeitplan eingehalten werden soll.

Wir möchten Ihnen diese Zeit schenken und für Sie die Betreuung und Überwachung vor Ort übernehmen – selbstverständlich in enger Zusammenarbeit mit Ihnen. In regelmäßigen Abständen werden wir dann gemeinsame Termine auf der Baustelle Ihres Traumhauses an der Costa Smeralda vereinbaren, die Sie im Voraus planen und auf Ihren Terminkalender abstimmen können.

LUXUSVERMIETUNG

Als Spezialisten für die hochwertigsten Luxusvillen zum Kauf an der Costa Smeralda sind wir als Luxusimmobilien-Scouts selbstverständlich auch an Ihrer Seite, wenn Sie ein luxuriöses Feriendomizil zur Miete auf Sardinien suchen. Wir wissen, wie kostbar Ihre Zeit ist. Lehnen Sie sich entspannt zurück, wir finden Ihre exklusive Ferienvilla an der Costa Smeralda und begleiten Sie während Ihres Luxusurlaubes an der Costa Smeralda getreu unserem Motto: 360° Mehrwert

Wir finden für Sie die schönsten Anwesen pied dans l’eau mit Privatstrand und eigenem Bootsanleger, traumhafte Miet-Villen mit Meerblick und Pool, großzügige Landhäuser oder Fincas mit Weinberg oder Luxuswohnungen im Zentrum von Porto Cervo oder am Yachthafen.

Exklusive Luxusvilla zur Miete mit Pool und Blick auf Porto Cervo
Ultra Luxusanwesen mit Salzwasserpool und Meerblick zur Miete Sardinien

Teilen Sie uns Ihre Bedürfnisse mit – egal wie außergewöhnlich – wir kümmern uns gemeinsam mit unseren exklusiven Partnern vor Ort um die Umsetzung. Vielleicht möchten Sie Ihre Freunde nach einem Tag auf der Yacht mit einem köstlichen Privatdinner im Garten Ihrer Luxusvilla überraschen? Oder benötigen Sie kurzfristig einen Privatjet-Flug, wenn Sie zu einem dringenden Geschäftsmeeting während Ihres Urlaubs aufbrechen müssen? Wir kümmern uns um all Ihre Belange, damit Sie sich auf das Wesentliche fokussieren können.

Wenn auch Sie von luxuriösen Momenten an der Costa Smeralda träumen, kontaktieren Sie uns!

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